{"id":6920,"date":"1953-07-13T14:27:55","date_gmt":"1953-07-13T17:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/monte.gob.ar\/digesto\/?p=6920"},"modified":"2021-10-09T23:47:02","modified_gmt":"2021-10-10T02:47:02","slug":"423-1953-ordenanza-general-de-construcciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monte.gob.ar\/digesto\/423-1953-ordenanza-general-de-construcciones\/","title":{"rendered":"423-1953 | Ordenanza General de Construcciones"},"content":{"rendered":"\t\t
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Ordenanza General que reglamenta en 91 art\u00edculos los lineamientos para la construcci\u00f3n edificios de nueva planta, reedificar, refaccionar o modificar los existentes.<\/p>\n

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Articulo 1:<\/strong> Toda persona que haya de construir edificios de nueva planta, reedificar, refaccionar o modificar los existentes, deber\u00e1 presentar una solicitud dirigida al Intendente Municipal, acompa\u00f1ando tres planos. Los que practiquen refacciones internas de poca importancia, que no afecten la solidez del edificio o estructura del mismo, no est\u00e1n comprendidos en las prescripciones de este articulo.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Articulo 2:<\/strong> Los planos que se presenten ser\u00e1n : dos en tela de calcar o copia heliogr\u00e1fica transparentes y el otro en tela o papel heliogr\u00e1fico copia. Estos planos tendr\u00e1n:<\/p>\n

    \n
  1. La planta de cada piso del edificio y del terreno.<\/li>\n
  2. Las secciones necesarias para dar una idea exacta de la construcci\u00f3n.<\/li>\n
  3. La ubicaci\u00f3n del terreno a edificar.<\/li>\n
  4. La fachada del edificio.<\/li>\n
  5. Los planos de estructura resistente del edificio con su correspondiente planilla de c\u00e1lculos. La Oficina T\u00e9cnica podr\u00e1 exigir la presentaci\u00f3n de otros planos aclaratorios del proyecto , cuando la crea necesario.<\/li>\n
  6. La ubicaci\u00f3n del terreno a edificar podr\u00e1 ser presentadoen escala de 1: 100. En los planos se indicar\u00e1 el destino de cada local y sus y sus dimensiones, los espesores de paredes y cimientos, las alturas de los locales y muros y los niveles referidos de cord\u00f3n de la vereda, en su defecto el nivel de terreno. Cuando se trate de refecciones, se indicar\u00e1n con tinta negra, las partes del edificio que quedar\u00e1n subsistentes, con carm\u00edn las que se construyen y con amarillo las que se demoler\u00e1n. Los planos se presentar\u00e1n firmados por el propietario y por el constructor, indicando el n\u00famero de matr\u00edcula y sus domicilios respectivos.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Articulo 3:<\/strong> Estando los planos de acurdo con esta Ordenanza, la Oficina T\u00e9cnica los aprobar\u00e1 y pasar\u00e1 a Mesa de Entradas, la que har\u00e1 entrega de los planos al interesado reservando el original, previo pago de los derechos correspondientes y comprobaci\u00f3n de haber abonado los impuestos municipales a cargo de la propiedad.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Modificaci\u00f3n de Planos<\/u><\/p>\n

    Articulo 4:<\/strong> Todo plano que contenga inexactitudes o datos falsos, respecto a las partes existentes del edificio o que no se ajusten en un todo a lo establecido en la Ordenanza, ser\u00e1 devuelto al interesado para modificarlo o rehacerlo, debiendo ser devuelto en el plazo de quince d\u00edas (15), vencido el cual, se d\u00e1 por desistido del prop\u00f3sito de hacer obra, y en tal concepto, se archivar\u00e1 el expediente, previa comprobaci\u00f3n de que no se han iniciado los trabajos.<\/p>\n

    La reanudaci\u00f3n del tr\u00e1mite del expediente archivado podr\u00e1 hacerse en cualquier tiempo, solicit\u00e1ndolo por escrito, el propietario de la finca. En el caso de que los planos contengan datos falsos respecto a las partes existentes del edificio, el responsable ser\u00e1 penado con multa.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Iniciaci\u00f3n de la Obra<\/u><\/p>\n

    Articulo 5:<\/strong> No podr\u00e1 iniciarse construcci\u00f3n o refecci\u00f3n alguna antes de haberse abonado los derechos y retirado los planos aprobados.<\/p>\n

    Los planos deber\u00e1n tenerse en la obra hasta su total terminaci\u00f3n. Una vez iniciado el expediente podr\u00e1n ejecutarse los siguientes trabajos preliminares: Demolici\u00f3n del edificio existente, excavaci\u00f3n para cimientos y s\u00f3tanos y colocaci\u00f3n de atajos en la vereda.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Caducidad de los permisos<\/u><\/p>\n

    Articulo 6:<\/strong> Se considerar\u00e1 caduco todo permiso de edificaci\u00f3n, cuyas obras estuvieran paralizadas en su ejecuci\u00f3n durante seis (6) meses o que no se hubieran comenzado dentro de un plazo de trs (3) meses a contar de la fecha del pago de los derechos.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Modificaci\u00f3n y ampliaciones de Obra<\/u><\/p>\n

    Articulo 7:<\/strong> No se podr\u00e1n introducir modificaciones o ampliaciones a los planos aprobados sin previo permiso, el que se solicitar\u00e1 presentando croquis o nuevos planos por duplicado, seg\u00fan la importancia de aquellos. La inobservancia de este requisito, ser\u00e1 penada con multa y la paralizaci\u00f3n de los trabajos hasta tanto sean aprobados los planos respectivos.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cambio de constructor<\/u><\/p>\n

    Articulo 8:<\/strong> El propietario podr\u00e1 cambiar de constructor, en cuyo caso deber\u00e1 solicitar de la Municipalidad la autorizaci\u00f3n necesaria en solicitud firmada por \u00e9l y por el nuevo constructor que proponga.<\/p>\n

    La Municipalidad no acordar\u00e1 esta autorizaci\u00f3n si, encontr\u00e1ndose la obra mal ejecutada o en desacuerdo con los planos, el nuevo constructor no tomase a su cargo la normalizaci\u00f3n. La Oficina T\u00e9cnicanotificar\u00e1 al saliente su reemplazo. El constructor de una obra podr\u00e1 desligarse de la misma previa comprobaci\u00f3n, de que en esta no existen infracciones imputadas a \u00e9l. A tal efecto el constructor solicitar\u00e1 la Inspecci\u00f3n correspondiente. La Oficina T\u00e9cnica exigir\u00e1 al propietario la paralizaci\u00f3n inmediata de los trabajos, hasta tanto sea aceptada la persona que proponga en su reemplazo.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inspecciones Parciales<\/u><\/p>\n

    Articulo 9:<\/strong> Durante la construcci\u00f3n de una obra, el constructor deber\u00e1 solicitar con cinco (5) d\u00edas de anticipaci\u00f3n las siguientes inspecciones parciales:<\/p>\n

      \n
    1. Inspecci\u00f3n de cimientos una vez abiertos.<\/li>\n
    2. Inspecci\u00f3n de l\u00edneas cuando el muro de fachada o cerco se encuentre a cincuenta cent\u00edmetros de altura sobre el nivel de la vereda.<\/li>\n
    3. Inspecci\u00f3n de nivel una vez colocados los marcos de la planta baja.<\/li>\n
    4. Inspecci\u00f3n de las estructuras resistentes una vez colocadas, si se trata de hierro o antes de hormigonear si fuera de hormig\u00f3n armado.<\/li>\n
    5. Inspecci\u00f3n de contrapisos antes de colocar los pisos respectivos.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Inspecci\u00f3n final<\/u><\/p>\n

      Articulo 10:<\/strong> Dentro del t\u00e9rmino de ocho (8) d\u00edas siguientes a la terminaci\u00f3n de los trabajos, el constructor deber\u00e1 solicitar en la Oficina T\u00e9cnica la inspecci\u00f3n final de la obra, firmando el formulario respectivo que a tal efecto se le suministrar\u00e1.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Planillas de conformes<\/u><\/p>\n

      Articulo 11:<\/strong> Al iniciar los tr\u00e1mites la Oficina de Mesa de Entradas, agregar\u00e1 al expediente un ejemplar de la planilla de conformes y entregar\u00e1 un duplicado al constructor de la obra.<\/p>\n

      La Oficina T\u00e9cnica dejar\u00e1 constancia en las mismas de las inspecciones efectuadas en las obras.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Categor\u00eda de constructores<\/u><\/p>\n

      Articulo 12:<\/strong> Toda persona que desee inscribirse como constructor de Cuarta (4a) categor\u00eda, podr\u00e1 efectuarlo mediante la aprobaci\u00f3n de un ex\u00e1men que demuestre su capacidad t\u00e9cnica. El interesado solicitar\u00e1 el permiso de ex\u00e1men por nota dirigida al Intendente Municipal y al ser concedido esta abonar\u00e1 por Mesa de Entradas los derechos fijados en la Ordenanza General Impositiva en vigencia Cap. XIII, Art. 1\u00b0, Incisos 34 y 35, seg\u00fan corresponda. El ex\u00e1men deber\u00e1 rendirse ante el jefe del Departamento de Obras P\u00fablicas y Catastro. En caso de ser desaprobado en su primer ex\u00e1men, el interesado podr\u00e1 solicitar un nuevo ex\u00e1men habiendo para ello transcurrido un (1) a\u00f1o del anterior.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Inscripci\u00f3n de constructores<\/u><\/p>\n

      Articulo 13:<\/strong> La inscripci\u00f3n como constructor deber\u00e1 solicitarse por escrito en nota dirigida al Intendente Municipal, en la que el peticionante manifieste en forma completa y legible su nombre y apellido, diploma o t\u00edtulo que posee, forma de su otorgamiento y domicilio legal dentro del municipio. Ser\u00e1 condici\u00f3n indispensable para la inscripci\u00f3n la exhibici\u00f3n del diploma y los documentos de identidad.<\/p>\n

      Los que soliciten inscribirse en cuarta (4a) categor\u00eda y no posean diploma deber\u00e1n hacer constar en la solicitud las obras ejecutadas en la localidad, indicando su ubicaci\u00f3n y fecha de construcci\u00f3n, como as\u00ed tambi\u00e9n si tiene registro de constructor en esta Municipalidad.<\/p>\n

      Primera categor\u00eda: <\/u>Ser\u00e1n inscriptos en esta categor\u00eda Ingenieros Civiles, Arquitectos con diplomas expedidos por Universidades Nacionales.<\/p>\n

      Segunda categor\u00eda:<\/u> Ser\u00e1n inscriptos en esta categor\u00eda todas las personas que presenten t\u00edtulos o diplomas expedidos por Escuelas Industriales de la Naci\u00f3n que lo acrediten como Maestro Mayor de Obras.<\/p>\n

      Tercera categor\u00eda:<\/u> Ser\u00e1n inscriptos en esta categor\u00eda todas las personas que se hallen inscriptas en el Registro Municipal con una antig\u00fcedad de m\u00e1s de cinco (5) a\u00f1os y no tengan pendientes conflictos con la Municipalidad.<\/p>\n

      Cuarta categor\u00eda:<\/u> Ser\u00e1n inscriptos en esta categor\u00eda todas las personas que desean hacerlo y rindan el ex\u00e1men a que ser\u00e1n sometidos por el Departamento de Obras P\u00fablicas y Catastro, de acuerdo al Articulo 90 de la presente Ordenanza.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Obras de Importancia<\/u><\/p>\n

      Articulo 14:<\/strong> En los casos que por la importancia o \u00edndole de la construcci\u00f3n la Oficina T\u00e9cnica lo juzgue conveniente, queda facultada para exigir la firma de un constructor de categer\u00eda superior al designado para la ejecuci\u00f3n de aquella.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Derechos de inscripci\u00f3n<\/u><\/p>\n

      Articulo 15:<\/strong> Las inscripciones como constructores estar\u00e1n gravadas con derechos que para cada ategor\u00eda establece la Ordenanza General Impositiva. Estos ser\u00e1n liquidados antes de efectuarse la inscripci\u00f3n.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Responsabilidad del constructor<\/u><\/p>\n

      Articulo 16:<\/strong> El constructor de una obra ser\u00e1 responsable de todo cuanto en ella ocurra por deficiencias en la construcci\u00f3n o confecci\u00f3n del proyecto, por la calidad de los materiales empleados, por precauciones y por la inobservancia de la presente Ordenanza.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Registro de firmas<\/u><\/p>\n

      Articulo 17:<\/strong> Los constructores deber\u00e1n registrar las firmas y domicilios legales en un libro especial que llevar\u00e1 la Oficina T\u00e9cnica. El domicilio legal deber\u00e1 estar registrado dentro del l\u00edmite del municipio. La infracci\u00f3n a esta disposici\u00f3n ser\u00e1 penada con multas y la paralizaci\u00f3n de las obras.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Suspenci\u00f3n de las obras<\/u><\/p>\n

      Articulo 18:<\/strong> Queda facultada la Oficina T\u00e9cnica, para mandar a suspender toda obra que se ejecute sin permiso, o que teni\u00e9ndolo no se lleve a cabo, de acuerdo a las reglas del arte de la construcci\u00f3n, a los planos aprobados y a las disposiciones establecidas. Del procedimiento llevado a cabo comunicar\u00e1 por nota, inmediatamente al se\u00f1or Intendente Municipal.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Demolici\u00f3n de obras de construcci\u00f3n<\/u><\/p>\n

      Articulo 19:<\/strong> La Municipalidad podr\u00e1 mandar demoler todad construcci\u00f3n o parte de ella que haya sido ejecutada en contravenci\u00f3n a lo dispuesto en la presente Ordenanza, para lo cual se notificar\u00e1 al constructor acord\u00e1ndole un plazo para la demolici\u00f3n; vencido el cual sin haberse dado cumplimiento, se proceder\u00e1 a ello con los elementos de la Municipalidad y por cuenta del infractor.<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0Suspensi\u00f3n\u00a0en el uso de la firma<\/u><\/p>\n

      Articulo 20:<\/strong> La Municipalidad podr\u00e1 suspender a un constructor en el uso de la firma en los siguientes casos:<\/p>\n

        \n
      1. Cuando se produzca un derrumbe u otro accidente debido a defeiciencias en la construcci\u00f3n o a la mala calidad de los materiales empleados.<\/li>\n
      2. Cuando se compruebe falsificaci\u00f3n de firmas, falseamiento de hechos, datos falsos en los planos o cualquier otra falta grave a juicio de la Oficina T\u00e9cnica.<\/li>\n
      3. En caso de reincidir en la inobservancia de la presente Ordenanza.<\/li>\n
      4. Cuando se compruebe que el constructor firmante de los planos no tuviera a su cargo la construcci\u00f3n de la obra, habiendo simulado la intervenci\u00f3n a firmar los documentos necesarios para la tramitaci\u00f3n en la Municipalidad.<\/li>\n<\/ol>\n

        La suspensi\u00f3n en el uso de la firma, significar\u00e1 la prohibici\u00f3n de presentar plnos, para nuevas obras hasta tanto no haya sido levantada, pudiendo continuar la que se encuentra en ejecuci\u00f3n o cuyos expedientes est\u00e9n ya presentados bajo la firma de la persona suspendida.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Plazos de Suspensi\u00f3n<\/u><\/p>\n

        Articulo 21:<\/strong> La suspensi\u00f3n de firma en los casos de los incisos a), b) y c), ser\u00e1n aplicables en un plazo variable hasta dos a\u00f1os seg\u00fan la causa.<\/p>\n

        En los casos del Inciso d), ser\u00e1n aplicables la suspensi\u00f3n por plazo de tres a\u00f1os la primera vez, un a\u00f1o la segunda vez y cinco a\u00f1os cada una de las veces subsiguientes.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Eliminaci\u00f3n definitiva del Registro de Firmas<\/u><\/p>\n

        Articulo 22:<\/strong> La Municipalidad podr\u00e1 eliminar definitivamente del Registro a todo constructor que hubiere dado lugar a repetidas suspensiones de firmas o en cuya intervenci\u00f3n se hubiere constado mala f\u00e9 o faltas graves, significando la acci\u00f3n de ese constructor un peligro para las obras que le fueren encomendadas.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tablero de los frentes<\/u><\/p>\n

        Articulo 23:<\/strong> En el frente de una obra no podr\u00e1n colocarse letreros con los t\u00edtulos de Arquitectos, Ingenieros, Maestro Mayor de Obras, de personas que no posean t\u00edtulos y no tengan registros en la Municipalidad.<\/p>\n

        Tampoco podr\u00e1 colocarse otro letroro de constructor que el de la persona que haya firmado el expediente de construcci\u00f3n. Las infracciones a esta disposici\u00f3n, ser\u00e1n penadas con multa al constructor firmante del expediente y se obligar\u00e1 a levantar el letrero al t\u00e9rmino de dos (2) d\u00edas. Queda prohibida la colocaci\u00f3n de letreros con inscripciones abreviadas, leyendas amb\u00edguas o cualquier otra alisi\u00f3n que a juicio de la Oficina T\u00e9cnica, propenda enga\u00f1ar al p\u00fablico.<\/p>\n

        El tipo de tablero deber\u00e1 ser el siguiente: Nombre del constructor de la obra, n\u00famero de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Municipalidad, domicilio del mismo, nombre, t\u00edtulo y domicilio del representante t\u00e9cnico cuando lo hubiera. Tama\u00f1o m\u00ednimo del tablero; 0,80 cent\u00edmetros de largo por 0,60 de ancho, fondo gris con letras blancas.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 L\u00ednea de edificaci\u00f3n <\/u><\/p>\n

        Articulo 24:<\/strong> Toda nueva construcci\u00f3n o cerco que se levante con frante a la v\u00eda p\u00fablic, deber\u00e1 seguir la l\u00ednea oficial que exige la Oficina T\u00e9cnica.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ochavas<\/u><\/p>\n

        Articulo 25:<\/strong> F\u00edjase como l\u00ednea de edificaci\u00f3n en las esquinas de las calles y pasajes, las ochavas correspondientes, que ser\u00e1n perpendiculares a la bisectr\u00edz del \u00e1ngulo que forman las l\u00edneas municipales.<\/p>\n

        La dimensi\u00f3n de las ochavas ser\u00e1 fijada en cada caso por la Oficina T\u00e9cnica Municipal, pudiendo variar entre tres (3) y ocho (8) metros teniendo en cuenta para esta fijaci\u00f3n la mayor o menor intensidad del tr\u00e1fico en la encrucujada y el mayor y menor ancho de las calles.<\/p>\n

        Las cuatro ochavas de una misma encricjada deber\u00e1n tener igual dimensi\u00f3n, para lo cual la primera que se construya indicar\u00e1 la medida de las otras, salvo el caso que estas se encuentran comprendidas dentro de las excepciones del articulo.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ochavas curbas<\/u><\/p>\n

        Articulo 26:<\/strong> En los casos que se proyecte redondear el \u00e1ngulo de los edificios que forman las esquinas, la parte m\u00e1s saliente de la curva ser\u00e1 tangente inferior en su frente medio a la l\u00ednea de la ochava que corresponda, sin que por ello las otras esquinas de la misma encricijada, deban ser ejecutadas en forma curva.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Edificaci\u00f3n dentro de la l\u00ednea<\/u><\/p>\n

        Articulo 27:<\/strong> La Intendencia podr\u00e1 permitir que la fachada de un edificio se construya dentro de la l\u00ednea oficial, sea para constru\u00edr cuerpos salientes o porque miden razones de est\u00e9tica, debiendo en tales casos la l\u00ednea exterior del muro ser paralela a la l\u00ednea municipal. Cuando el muro de fachada diste m\u00e1s de tres metros de la l\u00ednea municipal podr\u00e1 no hacerse esa fachada paralela a dicha l\u00ednea, debiendo entonces constru\u00edrse en \u00e9sta un cerco o verja.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Espacios libres<\/u><\/p>\n

        Articulo 28:<\/strong> Las superficies de patios, libres de toda clase de construcciones, en los terrenos que no formen esquina, quedar\u00e1n sujetos a las siguientes proporciones con respecto a la superficie del terreno a edificarse y en relaci\u00f3n con el fondo de las mismas:<\/p>\n