Art\u00edculo N\u00b0 1:<\/strong> Afectar a un Plan de Viviendas de ocupaci\u00f3n \u00fanica, unifamiliar y de ocupaci\u00f3n permanente, en los t\u00e9rminos establecidos en el Art\u00edculo N\u00b0159, inciso F de la Ley Org\u00e1nica de las Municipalidades Decreto Ley N\u00b0 6769\/1958 y modificatorias, a los inmuebles del dominio privado de la Municipalidad de Monte, identificados catastralmente como parcelas 8 ,9 ,1 0 ,1 1 ,1 2 ,1 3 ,1 4 ,1 5 ,1 6 , y 17 de la Circunscripci\u00f3n 1, Secci\u00f3n C, Chacra 15, Manzana 15ae de este Partido, los cuales fueran cedidos en el marco del CONVENIO REFORMULATORIO Y UNIFICADOR de CUATRO CONVENIOS ADMINISTRATIVOS DE OBRAS EN EMPRENDIMIENTOS URBAN\u00cdSTICOS
suscriptos con los Sres. JOSE JORGE ANELLO; ELIEZER ANELLO, GISELLA ANELLO y MAR\u00cdA BETANIA ANELLO, aprobado por Ordenanza Municipal N\u00b0 4.337.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 2:<\/strong> Los inmuebles especificados en el art\u00edculo primero de la presente Ordenanza ser\u00e1n enajenados bajo el sistema previsto en la Ordenanza N\u00b0 4365 Fondo Municipal de la Vivienda (FOMUVI) Banco de Tierras y su Decreto Reglamentario N\u00b0 153\/202.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 3:<\/strong> Autorizar al Departamento Ejecutivo a fijar la tasaci\u00f3n de los inmuebles identificados en el art\u00edculo primero, por medio de la Comisi\u00f3n Municipal ya creada a trav\u00e9s del Decreto N\u00b0 682\/2020.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 4:<\/strong> La tasaci\u00f3n que se efect\u00fae deber\u00e1 contemplar la finalidad social objeto de la presente Ordenanza en los t\u00e9rminos expuesto en los considerandos de la presente.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 5:<\/strong> Las siguientes ser\u00e1n las condiciones financieras para la venta de los
inmuebles:<\/p>

A) Modalidad Contado: sobre el precio de venta que se disponga seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo cuarto de la presente Ordenanza se har\u00e1 un descuento del 20 (veinte) por ciento para aquellos postulantes que opten por el pago contado, debiendo efectuar el pago conjuntamente con la firma del Boleto de Compra-Venta correspondiente.<\/p>

B) Modalidad financiado: sobre el precio de venta que se disponga seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo cuarto de la presente Ordenanza, el postulante deber\u00e1 realizar una entrega m\u00ednima\u00a0 del 30 (treinta) por ciento del valor del inmueble, debiendo efectuar esta entrega conjuntamente con la firma del Boleto de Compra-Venta correspondiente. El saldo deudor se podr\u00e1 financiar en hasta 60 cuotas iguales, mensuales y consecutivas, aplicando un inter\u00e9s anual que no podr\u00e1 superar el 15 (quince) por ciento.
Independientemente de la modalidad de pago seleccionada las personas que accedan a la presente operatoria tendr\u00e1n un plazo de 5 a\u00f1os desde la firma del Boleto de Compra-Venta para la construcci\u00f3n de su vivienda. Este plazo podr\u00e1 ser prorrogado por el mismo t\u00e9rmino en tanto y en cuanto la persona justifique las razones por no haber construido y haya pagado la totalidad del Lote.
Estas condiciones deber\u00e1n ser especificadas en el mismo Boleto de Compra-Venta.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 6:<\/strong> Se declara de inter\u00e9s social al proceso de escrituraci\u00f3n de los inmuebles que se mencionan en los art\u00edculos precedentes, requiri\u00e9ndose la intervenci\u00f3n de la Escriban\u00eda General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires a los fines del otorgamiento de las escrituras traslativas de dominio a favor de los adjudicatarios de acuerdo a lo estipule el boleto de compraventa respectivos, la que deber\u00e1 especificar el destino de vivienda \u00fanica, unifamiliar y de ocupaci\u00f3n permanente, as\u00ed como tambi\u00e9n la imposibilidad de venta del bien inmueble por un plazo de 20 (veinte) a\u00f1os. Siguiendo esta l\u00ednea las construcciones a llevarse a cabo en los lotes objeto de la presente operatoria estar\u00e1n exentas de los Derechos de Construcci\u00f3n.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 7:<\/strong> Las viviendas que construyan los adjudicatarios de los inmuebles identificados en el art\u00edculo primero, deber\u00e1n ser construidas usando materiales tradicionales que respeten condiciones dignas de habitabilidad.<\/p>

Art\u00edculo N\u00b0 8:<\/strong> Comuniq\u00faese, Reg\u00edstrese, Publ\u00edquese y Arch\u00edvese.<\/p>

Dado en sala de sesiones a los 8 d\u00edas del mes de julio de 2021.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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